Als Hausverwalter sind Sie sicher täglich damit beschäftigt, freistehende Wohnungen und Häuser zu vermitteln und diversen Mieteranfragen nachzugehen.
Gebäudeversicherung
Als Verwalter betreuen Sie häufig mehrere Immobilien. Diese kann man alle einzeln betrachten. Es gibt auch Tarife auf dem Markt, die nach Wohneinheiten gerechnet werden. Solche Tarife gibt es meistens erst ab 100 Wohneinheiten im Bestand.
Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
Alle Schäden an andere, was das Haus oder Grundstück an andere verursacht, wird der Eigentümer Haftbar gemacht. Oft werden Tätigkeiten an den Mieter oder Hausmeister weiter gegeben. z.B. streuen bei Schnee.
Falls dann trotzdem etwas passiert, haftet der Hauseigentümer trotzdem dafür.
Mietnomaden
Mieter kann man nur vor dem Kopf schauen, aber nicht wirklich, wie die im Endeffekt sind. Leider kann jeder einen Mietnomaden erwischen. Ärgerlich wird es, wenn man diesen nicht schnell genug aus der Wohnung bekommt. Und/oder danach die Wohnung Verwüstet ist.
Eine Mietnomadenversicherung übernimmt den Mietausfall und als zusätzlichen Baustein kann an sogar die Renovierungskosten erhalten.
Vermieter Rechtsschutz
Ärger mit Mieter versucht man oft zu vermeiden. Leider ist dies nicht immer so einfach möglich, dass es bis vor Gericht gehen kann. Damit die Anwalts und Gerichtskosten die Mieterträge nicht auffressen, kann eine Vermieter Rechtsschutz nicht schaden.
Miet-Kautionsversicherung
Nicht jeder Mietinteressent hat die Kaution griffbereit oder möchte das Geld anderweitig verwenden. Dafür können diese eine Mietkautionsversicherung abschließen. Der Beitrag ist 5% der Kaution, mind. 50€ im Jahr.
Energiekosten
Als Hausverwalter zählen Sie bei einigen Energieanbieter als Großkunde. Damit erhalten Sie auch dem entsprechen auch Sonderkonditionen. Wir benötigen eine Auflistung aller Verbräuche oder vereinfacht direkt alle letzten Abrechnungen und organisieren dies für Sie.
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